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房地產“銀根”緊鎖增長整體放緩

我的世界 於 2019年09月18日發表   人氣:70


  金九一直是房地產市場的高峰期,今年未能如期到達。9月份上半年,IYU監測的13個城市二手房交易的數量從8月的上半年下降了16.6%,2018年同期下降了10.8%。

  房地產行業研究員申鑫說,房地產業作為一個資金密集型行業,金融環境的變化直接影響到房地產市場。家庭部門貸款同比增速當年8月繼續回落,一年期國債收益率與上月持平,首套房貸平均利率連續三個月小幅上漲,房地產行業和金融環境略有收緊。

  沈欣表示,“近幾個月來,監管部門不斷收緊房地產信托、銀行貸款、國內外發債、abs等房企的融資渠道。數據顯示,7月份以來,信托公司房地產投資規模和比例均出現明顯下降。此外,銀行開發貸款額度也在減少,這不排除未來進一步減少的可能性。在監管不嚴的情況下,綜合減持給房地產業帶來的增量資金相對有限。

居屋抽籤2019】決定揀樓次序 排得前都唔代表有樓揀

  國慶假期結束後,房地產市場將出台新的政策——從10月8日起,發放個人商業住房貸款利率,最近一個月在相應時期的貸款市場引用利率作為價格點加點。

  廣州的中國銀行將在9月23日左右實施一項新的利率政策,第一次抵押貸款利率預計為5.5%,廣州相關消息人士說。短期波動是不可避免的,但應在心理上容忍使用者.

  要方表示,預計後市購房者的觀望情緒將在樓市第四季度增加繼續下行的恐懼,住宅價格指數上升將繼續收窄。

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